荞麦面,1欧元1套房,意大利“教父”家园为经济出招了-优德88官网网站

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▲ 新京报“咱们视频”出品。

媒体报道,坐落意大利西西里岛南部的穆索梅里镇,现在以1欧元——7.6元人民币的价格出售当地的房子,共有500多个单位“任君挑选”。

意大利三大城市罗马、米兰、佛罗伦萨房价动辄3000欧元一平,西西里岛首府巴勒莫市的房价在意大利各省最廉价,但也差不多是罗马的三分之一。尽管穆索梅里镇地处偏僻,房价不能与大城市比较,但1欧元也太不科学了。

不过,假如考虑到西西里岛是“教父”的家园,也是意大利的“铁锈区”,出这样的奇招家常便饭。

一、“教父”的家园曾是工矿重镇

一说西西里岛,都知道是“教父”的家园。

历史上意大利黑手党的大佬,都出自西西里岛。最有名的几位,如汤米·加利亚诺、科斯·诺斯特拉等人,还都出自巴勒莫市的柯里昂镇。

所以马里奥·普佐在写《教父》时,就把“教父”宗族命名为“柯里昂”宗族。他们依托运输业、食品业等发财。

▲《教父》剧照。

或许很少有人知道,西西里岛从前是工矿重镇。

上世纪50年代,这儿从前发现石油和天然气,之后又发现了硫磺。之后炼油和化工业得到迅速发展,一度是意大利的重工业重镇。

不过,因为矿产储量缺乏,所以上世纪八九十年代,矿井连续封闭。西西里岛就此成了“铁锈区”,一向没有恢复过来。

西西里岛的失业率长年在50%以上,有点本事的年轻人纷繁出走。而留在岛上有作业的人们,也主要靠非商场性服务类作业日子。

所谓非商场性服务类作业,便是吃“公家饭”。

从1948年以来,意大利政府就一向补助西西里岛。依据欧盟统计局几年前发布的数字,西西里岛吃“公家饭”的多达29%,政府开支是殷实区域的6倍。而搞商贸、制作、修建、农业的,加起来才35%。

吃“公家饭”简单,做正派生意本钱太高。所以,西西里岛越来越穷。到现在,超越一半的家庭和企业连互联网也没有。

像穆索梅里这样的小镇,状况大约比巴勒莫市这样的大城市要困难得多,人口外流更猛。所以,使出1欧元1套房的招数,也是无法为之。

▲意大利西西里大区首府巴勒莫。图源:“发现意大利”网站

二、1欧元1套房的招数不新鲜

不过,1欧元1套房的招数不算诚心诚意。据报道,挂牌出售的都是废旧房子,并且有条件约束:购房者必须在一年内将物业创新,而创新费保存估量至少为人民币227370元,不然,购房者将失掉人民币54136元的确保金及寓居权。

这相当于放长线垂钓——要的不是房子买卖税,而是确保金和创新费用。

其实,自2008年后,为了敷衍金融危机和欧洲债款危机,意大利就免除首套房的买卖税了。

所以,这个小镇的算盘精着呢。即便没有人上钩,至少也做了回广告。

不过,和美国、日本比起来,这个小镇的招数用得还不算老辣。

2013年,美国底特律宣告破产后,曾售卖过一批1美元的房子。因为底特律经济、治安恶化,房产税又居全美最高,所以这个点子兜销的作用一般。

可是,仍是有人以1美元拿下了2000平米的房子。这归于抄底而不是寓居。

日本乃至呈现过许多0日元的房子价格。不少小城镇和村庄因老龄化和人口萎缩,房子空置严峻。

挂到网站的许多房子其实还不错,但业主不愿意再付出未来的遗产税和实际的房产税,加上不愿意承当创新或拆除费用,爽性送人。

没有买家的状况下,老旧房子实际上等于负债。这种状况现在咱们还认识缺乏,但在欧美日不新鲜。

所以,1欧元1套房的招数不新鲜,鉴于穆索梅里镇的方位,寓居和出资价值都不具有,大约不会有什么买卖。

三、根子在“虎头蛇尾”的经济结构

出1欧元1套房的招数,根子是意大利的经济结构有问题。

一方面是区域发展不平衡。意大利北部经济兴旺,像米兰这样的城市,商场足以养得起两家以上的超级足球沙龙。

但南部许多地方,按联合国规范算也归于不兴旺区域。意大利肯定贫困人口多达近500万人,大都在南部,仅西西里岛就占250万人左右。北富南穷,放到地图上看便是“虎头蛇尾”。

另一方面,意大利政府财力有限。欧债危机顶峰的时分,意大利就归于“欧猪五国”之一,债款危机的严峻程度仅次于希腊、西班牙。

▲意大利比萨斜塔。 图/新京报网

依照债款和GDP之比,许多国家都存在债款问题,比方日本。

但意大利的债款危机与日本不同,日本主要是对内欠债,海外出资收益还很高,所以没有国家信誉问题,有无限影响经济的空间。

意大利和希腊相同,归于对外欠债,有国家信誉问题,加上欧盟关于赤字率有严格要求,影响经济的手法也受限。

当过AC米兰老板的贝鲁斯科尼当总理时,就计划缔造墨西拿海峡大桥,把西西里岛和隔着3公里的亚平宁岛连接起来,促进南北协调发展。研讨了许多年也没有成案。

财政方针受欧盟方针的约束,货币方针的运用也受欧元区的约束,所以反欧的五星运动在意大利兴起,不是没有实际原因的。反欧,不单单是右翼态度就能决议的。

与第八大经济体的身份不相契合,让意大利遭到不少讪笑。但近年来意大利对经济的反思许多。

比方学习德国进步就业率的“哈茨计划”,鼓舞职工在职进修,扩展劳作差遣等等,一起积极参加多边安排、多边合作建议找出路。

路走对了,说不定今后“教父”的家园,就用不着再出1欧元1套房这样的奇招了。

□徐立凡(专栏作家)

修改 王言虎 校正 陆爱英

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